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Unweit des Piccadilly Circus verlaufen in London nacheinander die Old Bond Street und die New Bond Street. In dieser mit dem Ku’Damm Berlins vergleichbaren Lage hat die Swatch Group nun eine Immobile akquiriert.
Während die Baker Street dank Sir Arthur Conan Doyle die wohl bekannteste Straße Londons ist, gehört das Konglomerat aus den ineinander übergehenden Straßen New und Old Bond Street ob der prestigeträchtigen Boutiquen in die Riege der teuersten Einkaufsstraßen der Welt. Dort, konkret an der Adresse New Bond Street 171, hat die Swatch Group nun eine Immobilie gekauft.
Das Haus befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Boutique der ebenfalls zur Swatch Group gehörenden Marke Blancpain sowie zu Stores von Cartier, Piaget und Van Cleef & Arpels (alle Richemont) oder auch der Maison Chaumet, die wiederum zu LVMH gehört.
Die Lage ist für die Swatch Group nicht neu, schließlich residiert hier seit 2016 mit Harry Winston ein amerikanischer Traditionsjuwelier, der sich seit 2013 im Besitz des Schweizer Konzerns befindet. Neu sind die Eigentumsverhältnisse der Immobilie an sich. Das im Jahr 1856 erbaute Gebäude bietet 562 Quadratmeter auf fünf Stockwerken. Der Wert der Transaktion beläuft sich laut Swatch Group auf rund 90 Millionen Schweizer Franken.
Dritter Kauf von Immobilien in Luxuslagen 2023
Mit dem Kauf setzt die Gruppe die bisherige Strategie fort. Bereits in der ersten Hälfte dieses Jahres erwarb der Konzern ein 1347 Quadratmeter großes Gebäude an der Old Bond Street 32-33 – obwohl es einen anderen Straßenname aufweist, befindet sich jenes Gebäude in der gleichen, optisch zusammenhängenden Einkaufsstraße. Das Gebäude an der Old Bond Street hat die Swatch Group sich nach eigenen Angaben 120 Millionen Schweizer Franken kosten lassen. Auch auf der Pariser Prachtstraße Champs-Elysées hat die Swatch Group dieses Jahr ein Gebäude gekauft. Hüben wie drüben gilt: Die Konkurrenz ist räumlich nicht weit entfernt und jeder möchte Präsenz zeigen und ein Erlebnis bieten.
Die Ladenmieten sind ob der Lage überaus teuer. Die zusammengenommene (Old & New) Bond Street taucht regelmäßig auf Spitzenplätzen in Reports über die teuersten Einkaufsstraßen der Welt auf. Hier kostete Berichten des vergangenen Jahres der schweizer Handelszeitung zufolge die Jahresmiete rund 14.300 Euro – pro Quadratmeter wohlgemerkt. Zumindest für die beiden Liegenschaftenn in London muss die Swatch Group in Zukunft keine Miete mehr bezahlen.
